Ангиен-ле-Бен

Энгиен-ле-Бен находится в одиннадцати километрах к северу от Парижа, охватывая всего 177 гектаров земли, 43 из которых заняты спокойными водами одноименного озера, и приютив население в 11 594 жителей по состоянию на 2022 год. С момента своего официального основания в 1850 году эта коммуна в департаменте Валь-д'Уаз имела исключительное отличие, принимая единственный спа-курорт в Иль-де-Франс. Его термальные источники, его казино — самое прибыльное и единственное игорное заведение страны, расположенное в пределах ста километров от столицы, — и его элегантные набережные на берегу озера придают ему статус одновременно жилого, коммерческого и развлекательного, делая его необычной жемчужиной среди плотной городской ткани северных пригородов Парижа.

Местонахождение Энгиен-ле-Бен занимает южные ворота долины Монморанси, где лесистые высоты Монморанси на севере и отрог Оржемона на юге создают сеть ручьев в низменной котловине, которая образовала озеро. На протяжении столетий слияние подземных потоков, вытекающих из холмов Паризи и лесов Монморанси, формировало этот водоем, присутствие которого, в свою очередь, определило происхождение коммуны. По своему периметру Энгиен-ле-Бен граничит с Монморанси, Дей-ла-Бар, Сен-Гратьеном и Суази-су-Монморанси в Валь-д'Уазе, а также с Эпине-сюр-Сен в Сен-Сен-Дени — муниципалитетами, каждый из которых имеет свою собственную историю, но все вместе связаны этим общим водоразделом.

С самого начала Ангиен-ле-Бен придерживался отчетливо жилой и коммерческой идентичности, а не средневекового ядра, построенного вокруг приходской церкви. Отдельные виллы и буржуазные таунхаусы занимают почти половину его муниципальной поверхности, многие из которых датируются концом девятнадцатого века и выстроены вдоль набережной озера и бульвара Котт. Напротив, центральный позвоночник города, закрепленный на улице Rue du Général-de-Gaulle и рассеченный железной дорогой Gare du Nord–Pontoise, представляет собой небольшие и средние многоквартирные дома в четыре-пять этажей и непрерывные малоэтажные террасы. Несмотря на это разнообразие, в его пределах не появляется никаких официальных районов или крупных жилых комплексов; коммуна остается, по замыслу и масштабу, интимной картиной домашней архитектуры.

Две дороги департамента пересекают Энгиен-ле-Бен: RD 311 пересекает центр города по оси восток-запад, а RD 928 огибает его северную границу и разграничивает линию с Монморанси. Оба маршрута в основном перевозят местный трафик, однако в часы пик их две городские полосы — часто заставленные припаркованными автомобилями — становятся узкими, а односторонний участок RD 311 через сердце коммуны усиливает заторы. Мониторинг шума классифицирует несколько из этих осей как умеренные уровни, хотя на улице Rue du Général-de-Gaulle и прилегающей железнодорожной линии регистрируются более высокие децибелы, смягченные пригородным характером пригородных поездов. За последние десятилетия вокруг центра города и ZAC Robert-Schuman расцвела пешеходная зона, а велосипедная дорожка вдоль бульвара Лак намекает на будущее расширение в сторону леса Монморанси, пролегая через соседние коммуны протяженностью более семи километров.

Энгиен-ле-Бен не развивался из средневекового центра, а разросся вместе с его термальными источниками и открытием линии Северной железнодорожной компании в 1846 году. Две прямые, ортогональные оси — дорога Аржантей-Монморанси на плотине озера и новая железная дорога — стали каркасом для улиц, которые определили коммуну. Термальная активность, а не церковная власть, сформировала путеводную звезду общины: посетители приезжали на поезде, чтобы найти облегчение в сернистых водах, а вскоре за ними последовали отельеры, рестораторы и ремесленники.

Общественный транспорт сегодня сохраняет этот ритм прибытия. Станция Энгиен-ле-Бен, расположенная в пределах коммуны, принимает поезда каждые пятнадцать минут вне пикового времени и до восьми в час в часы пик, доставляя пассажиров до вокзала Париж-Гар-дю-Нор за двенадцать-пятнадцать минут с одной или двумя промежуточными остановками. Вторая остановка, Ла-Барр – Ормессон, находится сразу за юго-восточной окраиной города. Крупная автобусная станция закрепляет за Энгиен-ле-Беном статус центра долины Монморанси, обслуживаемого линиями RATP 254 и 256, местными сетями из Аржантея и долины Монморанси, а также ночной Noctilien N51 из Сен-Лазара. Подъездная дорога по автомагистрали A15 находится в трех километрах, что обеспечивает возможность добраться до ворот столицы на машине менее чем за четверть часа.

Расположенный в бассейне Иль-де-Франс, Ангиен-ле-Бен испытывает переходный океанический климат. С 1971 по 2000 год среднегодовая температура держалась на уровне 12,1 °C с почти 658 мм осадков, распределенных по сезонам; к 1991–2020 годам количество осадков было немного ниже — 616,3 мм, при этом температура не изменилась, согласно наблюдениям близлежащего Бонней-ан-Франса. Зимы приносят средние минимумы около 3,5 °C, весны сравнительно сухие, а летние дни в среднем выпадают скромные осадки. Климатические модели прогнозируют сдвиги к середине столетия при различных сценариях парниковых газов, что предполагает тенденции потепления и измененные ритмы осадков, предмет изучения Météo-France с 2022 года.

Жилье в Энгиен-ле-Бен исторически склонялось в сторону устоявшихся. В 1999 году в 5657 жилищах проживало 4776 основных жителей. Новостройки, построенные после 1990 года, составляли всего 6,4 процента занятых домов, что значительно ниже региональных 9,1 процента, в то время как постройки до 1949 года составляли более половины всего фонда. Сегодня односемейные дома составляют примерно четверть домов, квартиры — остальное; собственники-арендаторы немного превосходят по численности арендаторов. Социальное жилье ограничено — 7,3 процента фонда по сравнению с целевым показателем в 20 процентов, установленным национальной городской политикой, — а уровень вакантных площадей когда-то достигал пика в 13 процентов, что отражает как давление рынка, так и скромные размеры коммуны. Большинство жилищ имеют три-четыре комнаты, что отражает региональные предпочтения, но подчеркивает относительную нехватку студий и очень маленьких квартир.

Экономика Энгиен-ле-Бена зависит от услуг и досуга. Его казино, расположенное на берегу озера с 1878 года, теперь является самым прибыльным игорным заведением Франции с валовым доходом от игр в размере 160 миллионов евро в 2016 году — 70 процентов от игровых автоматов и 30 процентов от настольных игр. Игровые автоматы, разрешенные только с апреля 2002 года, подпитывали его подъем, и заведение регулярно проводит конкурсы «Мисс Париж» и «Мисс Иль-де-Франс» каждый октябрь. Помимо игр, коммуна предлагает четыре отеля — два четырехзвездочных и два двухзвездочных — тридцать один ресторан и семнадцать баров, кафе и пивных. Более трехсот магазинов выстроились вдоль его главных артерий — шестьдесят пять бутиков одежды, дюжина обувных магазинов, банки, парикмахерские и агентства — поддерживая коммерческую жизнеспособность, несмотря на соседние торговые центры. На площади Вердена трижды в неделю собирается оживленный рынок, а аукционный дом города, известный продажей предметов в стиле ар-нуво и декоративной мебели, подчеркивает его культурное значение.

Богатство и образование сливаются в демографической ситуации Энгиена. В 2010 году средний налогооблагаемый доход домохозяйств достиг 38 086 евро, превзойдя национальные и региональные показатели. Почти треть работников занимают руководящие или интеллектуальные должности, что вдвое превышает средний показатель по стране; представители промежуточных профессий и служащие составляют еще половину рабочей силы, в то время как рабочие остаются в меньшинстве. Более 38 процентов жителей получили высшее образование, что превышает как региональные, так и французские нормы. Этот профиль процветания и обучения поддерживает высокую стоимость недвижимости в коммуне, делая ее самой дорогой в Валь-д'Уазе.

Архитектурные амбиции определяли Энгиен-ле-Бен со времен Реставрации. Самые ранние постояльцы спа-курортов приняли сдержанный неоклассический «приморский» словарь — белые стены, увенчанные мансардными крышами, и тонкий орнамент. С наступлением Прекрасной эпохи расцвел эклектизм: швейцарские шале и фахверковые коттеджи, нормандские виллы в крестьянском стиле и соломенные уединенные дома усеяли северный берег, в то время как неоготические завитушки украшали Шато д'Энгиен и Шато Леон с горгульями и стрельчатыми фронтонами. Между 1870 и 1920 годами архитекторы с одинаковым мастерством использовали кирпич, камень и жернова, что дало начало величественным колоннадам Дворца Конде и полихромным фасадам «Mon Rêve» на улице Рю де л'Арриве. Стиль ар-нуво оставил свой след в керамических фризах и гравированных цветочных мотивах, пропагандируемых городским архитектором Анри Морельсом, на зданиях которого до сих пор сохранились памятные доски. Даже недавние постройки отсылают к прошлому, вторя колоннам и фронтонам в упрощенном неоклассическом стиле.

Вода и зеленые зоны остаются центральными элементами привлекательности коммуны. 350-метровая набережная озера, обрамленная вековыми платанами, обрамляет силуэт казино на фоне далекого леса Монморанси. Посетители могут обойти трехкилометровый маршрут, останавливаясь в саду Вилла-дю-Лак, на набережной Эрика Табарли или в западных садах полуострова Цветов и Птиц. В самом городе Розовый сад, переосмысленный в 1990-х годах с искусственным каскадом и беседками, связывает бульвар с озером, в то время как площадь Вильмессан, площадь Жана-Мермо, площадь Вердена и перепроектированное в 2004 году здание ратуши создают островки спокойствия.

Под его живописным фасадом текут сернистые водоносные слои, впервые обнаруженные в восемнадцатом веке. Священник-ораторианец Луи Котт в 1740 году продемонстрировал, что «вонючий» поток у водосброса пруда был настоящим источником, богатым сероводородом, открытие, позже подтвержденное Академией наук. Сегодня вода берется при температуре около 13 °C из нескольких водозаборов под западным берегом озера, химический анализ показывает, что она содержит около 80 мг/л углекислого газа, 400 мг/л бикарбонатов, 160–180 мг/л кальция, 200 мг/л сульфатов и 36 мг/л сероводорода. Анаэробные бактерии, обнаруженные Институтом Пастера, преобразуют сульфаты, полученные из гипса, в элементарную серу и сероводород, обогащая лечебные воды. Со временем было каталогизировано одиннадцать источников (некоторые из них сейчас неактивны), а семь водозаборов обеспечивают подачу 10–12 м³ воды в час, которая постоянно контролируется пьезометрами.

Современное термальное заведение «Les Rives d'Enghien» открылось в октябре 2006 года после реконструкции 2005–06 годов, которая обошлась в 44 миллиона евро. Занимая площадь 13 000 м² на четырех этажах, на первом этаже проходят традиционные медицинские процедуры — в первую очередь отоларингологические процедуры, — а на верхних этажах находится «The Spark», фитнес-центр с уникальным пейзажным бассейном Иль-де-Франс, саунами, хаммамами и солярием. Бизнес-крыло с аудиторией на 200 мест обслуживает конференции и семинары, напрямую соединяясь с соседними отелями Lucien Barrière. Управляемый SEETE группы Barrière, комплекс ожидал 6 000 гостей спа в год и нанимал около ста сотрудников. После временного закрытия в 2008 году из-за проблем с качеством воды его повторное открытие было запланировано на весну 2011 года с целью восстановления лечебной и конгрессной активности.

Энгиен-ле-Бен остается свидетельством продуманного городского планирования, рожденного целебными водами и элегантным досугом. Менее чем за два столетия он овладел алхимией архитектуры, природы и общественной жизни, чтобы создать отличительную идентичность на пороге Парижа. Коммуна продолжает существовать как живой музей стилей, убежище для благополучия и оживленный центр торговли — ее озеро отражает как отголоски легендарного прошлого, так и обещание уравновешенного, прочного будущего.