Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains leży jedenaście kilometrów na północ od Paryża, obejmując zaledwie 177 hektarów ziemi — z czego 43 zajmują spokojne wody jeziora o tej samej nazwie — i zapewniając schronienie 11 594 mieszkańcom (stan na 2022 r.). Od czasu formalnego założenia w 1850 r. ta gmina w departamencie Val-d'Oise cieszy się wyjątkową sławą jedynego kurortu uzdrowiskowego w Île-de-France. Jej termalne źródła, kasyno — najbardziej dochodowe w kraju i jedyne miejsce do gry w odległości stu kilometrów od stolicy — oraz eleganckie nadbrzeżne promenady nadają jej rangę jednocześnie mieszkalną, handlową i rekreacyjną, czyniąc ją niezwykłym klejnotem pośród gęstej tkanki miejskiej północnych przedmieść Paryża.

Miejsce Enghien-les-Bains zajmuje południową bramę doliny Montmorency, gdzie zalesione wzgórza Montmorency na północy i ostroga Orgemont na południu tworzą sieć strumieni wpadających do nizinnego basenu, który utworzył jezioro. Przez stulecia zbieżność podziemnych przepływów uciekających ze wzgórz Parisis i lasów Montmorency ukształtowała ten zbiornik wodny, którego obecność z kolei zadecydowała o genezie gminy. Na swoim obwodzie Enghien-les-Bains graniczy z Montmorency, Deuil-la-Barre, Saint-Gratien i Soisy-sous-Montmorency w Val-d'Oise oraz z Épinay-sur-Seine w Seine-Saint-Denis — gminami, z których każda ma swoją własną historię, ale są zbiorowo związane tym wspólnym działem wodnym.

Od samego początku Enghien-les-Bains przyjęło wyraźnie mieszkaniowo-handlową tożsamość, a nie średniowieczne jądro zbudowane wokół kościoła parafialnego. Wolnostojące wille i mieszczańskie domy miejskie zajmują prawie połowę powierzchni miasta, wiele z nich pochodzi z końca XIX wieku i jest rozmieszczonych wzdłuż nabrzeża jeziora i Boulevard Cotte. Natomiast centralny kręgosłup miasta — zakotwiczony na Rue du Général-de-Gaulle i przecięty przez linię kolejową Gare du Nord–Pontoise — charakteryzuje się małymi i średniej wielkości blokami mieszkalnymi o czterech do pięciu piętrach oraz ciągłymi niskimi szeregowcami. Pomimo tej różnorodności, w jej granicach nie powstają żadne formalne dzielnice ani duże osiedla mieszkaniowe; gmina pozostaje, z założenia i ze względu na skalę, intymnym obrazem architektury domowej.

Enghien-les-Bains przecinają dwie drogi departamentalne: RD 311 przecina centrum miasta na osi wschód-zachód, podczas gdy RD 928 omija jego północną granicę i wyznacza linię z Montmorency. Obie trasy obsługują głównie ruch lokalny, jednak w godzinach szczytu ich dwa miejskie pasy ruchu — często zapełnione zaparkowanymi pojazdami — stają się zwężone, a jednokierunkowy odcinek RD 311 przebiegający przez serce gminy nasila korki. Monitorowanie hałasu klasyfikuje kilka z tych osi na umiarkowanym poziomie, chociaż Rue du Général-de-Gaulle i sąsiadująca linia kolejowa rejestrują wyższe decybele, łagodzone przez podmiejski charakter pociągów podmiejskich. W ostatnich dziesięcioleciach wokół centrum miasta i ZAC Robert-Schuman rozwinęła się strefa dla pieszych, a ścieżka rowerowa wzdłuż Boulevard du Lac wskazuje na przyszłą rozbudowę w kierunku lasu Montmorency, przebiegając przez sąsiednie gminy na odcinku ponad siedmiu kilometrów.

Enghien-les-Bains nie wyewoluowało ze średniowiecznego rdzenia, ale wyrosło w tandemie ze swoimi termalnymi źródłami i inauguracją linii Northern Railway Company w 1846 r. Dwie proste, ortogonalne osie — droga Argenteuil-Montmorency na szczycie tamy jeziora i nowa linia kolejowa — stały się ramą dla ulic, które miały zdefiniować gminę. Aktywność termalna, a nie autorytet kościelny, stanowiła gwiazdę przewodnią społeczności: goście przybywali pociągiem, aby szukać ulgi w siarkowych wodach, a wkrótce potem hotelarze, restauratorzy i rzemieślnicy.

Obecnie transport publiczny zachowuje ten rytm przyjazdu. Stacja Enghien-les-Bains, położona w gminie, obsługuje pociąg co piętnaście minut poza szczytem i do ośmiu na godzinę w godzinach szczytu, przewożąc pasażerów do Paris-Gare du Nord w ciągu dwunastu do piętnastu minut, z jednym lub dwoma przystankami pośrednimi. Drugi przystanek, La Barre – Ormesson, znajduje się tuż za południowo-wschodnimi obrzeżami miasta. Główny dworzec autobusowy cementuje Enghien-les-Bains jako węzeł komunikacyjny Doliny Montmorency, obsługiwany przez linie RATP 254 i 256, lokalne sieci z Argenteuil i Vallée de Montmorency oraz nocny Noctilien N51 z Saint-Lazare. Dojazd drogą przez autostradę A15 znajduje się trzy kilometry dalej, co zapewnia, że ​​do bram stolicy można dotrzeć samochodem w mniej niż kwadrans.

Położone w kotlinie Île-de-France, Enghien-les-Bains doświadcza przejściowego klimatu oceanicznego. W latach 1971–2000 średnia roczna temperatura utrzymywała się na poziomie 12,1 °C, a opady deszczu wynosiły prawie 658 mm w różnych porach roku; w latach 1991–2020 opady były nieco niższe i wynosiły 616,3 mm, a temperatury nie uległy zmianie, zgodnie z pobliskimi obserwacjami Bonneuil-en-France. Zimy przynoszą średnie temperatury minimalne w okolicach 3,5 °C, wiosny są stosunkowo suche, a letnie dni charakteryzują się umiarkowanymi opadami deszczu. Modele klimatyczne przewidują zmiany do połowy stulecia w różnych scenariuszach gazów cieplarnianych, sugerując trendy ocieplenia i zmienione rytmy opadów, będące przedmiotem badań Météo-France od 2022 r.

Mieszkalnictwo w Enghien-les-Bains historycznie przechylało się w stronę ugruntowanego. W 1999 r. 5657 mieszkań zamieszkiwało 4776 głównych mieszkańców. Nowe budynki wybudowane po 1990 r. stanowiły tylko 6,4 procent zamieszkanych domów, znacznie poniżej regionalnych 9,1 procent, podczas gdy budynki sprzed 1949 r. stanowiły ponad połowę całego zasobu. Obecnie domy jednorodzinne stanowią około jednej czwartej domów, resztę stanowią apartamenty; liczba właścicieli-użytkowników nieznacznie przewyższa liczbę najemców. Mieszkalnictwo socjalne jest ograniczone — 7,3 procent zasobu w porównaniu do 20-procentowego celu wyznaczonego przez krajową politykę miejską — a wskaźniki pustostanów kiedyś osiągnęły szczyt na poziomie 13 procent, odzwierciedlając zarówno presję rynku, jak i skromne rozmiary gminy. Większość mieszkań ma trzy do czterech pokoi, co odzwierciedla regionalne preferencje, ale podkreśla względny niedobór kawalerek i bardzo małych jednostek.

Gospodarka Enghien-les-Bains opiera się na usługach i rozrywce. Jego kasyno, położone nad brzegiem jeziora od 1878 r., jest obecnie najbardziej dochodowym miejscem gier we Francji, z przychodami brutto z gier wynoszącymi 160 milionów euro w 2016 r. — 70 procent z automatów do gry i 30 procent z gier stołowych. Automaty do gry, autoryzowane dopiero od kwietnia 2002 r., napędzały jego wzrost, a placówka regularnie organizuje konkursy Miss Paris i Miss Île-de-France każdego października. Oprócz gier, gmina oferuje cztery hotele — dwa czterogwiazdkowe i dwa dwugwiazdkowe — trzydzieści jeden restauracji i siedemnaście barów, kawiarni i brasserie. Ponad trzysta sklepów znajduje się wzdłuż głównych arterii — sześćdziesiąt pięć butików odzieżowych, tuzin sklepów obuwniczych, banki, fryzjerzy i agencje — utrzymując komercyjną witalność pomimo sąsiednich centrów handlowych. Trzy razy w tygodniu na Place de Verdun odbywa się gwarny targ, a dom aukcyjny miasta, słynący z aukcji mebli w stylu secesyjnym i dekoracyjnych, podkreśla jego kulturowy prestiż.

Zamożność i edukacja zbiegają się w danych demograficznych Enghien. W 2010 r. mediana dochodu gospodarstwa domowego podlegającego opodatkowaniu osiągnęła 38 086 euro, przewyższając krajowe i regionalne wskaźniki. Prawie jedna trzecia pracowników zajmuje stanowiska kierownicze lub intelektualne, co stanowi dwukrotność średniej krajowej; zawody średnie i pracownicy stanowią drugą połowę siły roboczej, podczas gdy robotnicy fizyczni pozostają niewielką mniejszością. Ponad 38 procent mieszkańców podjęło studia wyższe, przewyższając zarówno normy regionalne, jak i francuskie. Ten profil dobrobytu i nauki podtrzymuje wysokie wartości nieruchomości w gminie, co czyni ją najdroższą w Val-d'Oise.

Ambicje architektoniczne definiowały Enghien-les-Bains od czasów restauracji. Najwcześniejsze kwatery dla gości uzdrowisk przyjęły powściągliwy neoklasycystyczny „nadmorski” słownik — białe ściany zwieńczone dachami Mansarta i subtelne zdobienia. Wraz z nadejściem Belle Époque rozkwitł eklektyzm: szwajcarskie domki i chaty z muru pruskiego, normańskie wille w stylu chłopskim i kryte strzechą schronienia zdobiły północny brzeg, podczas gdy neogotyckie zdobienia zdobiły Château d'Enghien i Château Léon, w komplecie z gargulcami i ostrołukowymi szczytami. W latach 1870–1920 architekci posługiwali się cegłą, kamieniem i kamieniem młyńskim z równą umiejętnością, dając początek wielkim kolumnadom Palais Condé i polichromowanym fasadom „Mon Rêve” na Rue de l'Arrivée. Art Nouveau pozostawiło swój ślad w postaci ceramicznych fryzów i grawerowanych motywów kwiatowych, promowanych przez miejskiego architekta Henri Moreelsa, którego budowle nadal noszą pamiątkowe tablice. Nawet niedawne konstrukcje nawiązują do przeszłości, nawiązując do kolumn i frontonów w zredukowanym neoklasycznym idiomie.

Woda i tereny zielone pozostają centralnym punktem uroku gminy. 350-metrowa promenada nad jeziorem, obsadzona stuletnimi platanami, tworzy ramy dla sylwetki kasyna na tle odległego lasu Montmorency. Zwiedzający mogą okrążyć trzykilometrową trasę, zatrzymując się w ogrodzie Villa du Lac, promenadzie Éric Tabarly lub zachodnich ogrodach półwyspu Flower and Bird. W obrębie samego miasta Ogród Różany — przeprojektowany w latach 90. XX wieku ze sztuczną kaskadą i altanami — łączy bulwar z jeziorem, podczas gdy Plac Villemessant, Plac Jean-Mermoz, Place de Verdun i przeprojektowany w 2004 r. Ratusz zapewniają enklawy spokoju.

Pod jego malowniczą powierzchnią płyną siarkowe warstwy wodonośne po raz pierwszy zidentyfikowane w XVIII wieku. Ksiądz oratorianin, Louis Cotte, wykazał w 1740 r., że „śmierdzący” strumień przy przelewie stawu był prawdziwym źródłem bogatym w siarkowodór, co później potwierdziła Akademia Nauk. Obecnie wodę pobiera się w temperaturze około 13 °C z wielu ujęć poniżej zachodniego brzegu jeziora, a jej analiza chemiczna wykazała, że ​​zawiera około 80 mg/l dwutlenku węgla, 400 mg/l wodorowęglanów, 160–180 mg/l wapnia, 200 mg/l siarczanów i 36 mg/l siarkowodoru. Bakterie beztlenowe zidentyfikowane przez Instytut Pasteura przekształcają siarczany pochodzące z gipsu w pierwiastkową siarkę i siarkowodór, wzbogacając lecznicze wody. Z biegiem czasu skatalogowano jedenaście źródeł — niektóre obecnie nieczynne — a siedem ujęć dostarcza 10–12 m³ wody na godzinę, stale monitorowanych przez piezometry.

Nowoczesny ośrodek termalny „Les Rives d'Enghien” został otwarty w październiku 2006 r. po przebudowie w latach 2005–2006, która kosztowała 44 mln euro. Rozciągający się na 13 000 m² na czterech piętrach parter służy tradycyjnym kuracjom medycznym — głównie zabiegom otolaryngologicznym — podczas gdy na wyższych piętrach mieści się „The Spark”, centrum fitness z unikalnym basenem bez krawędzi w Île-de-France, saunami, łaźniami tureckimi i solarium. Skrzydło biznesowe, w pełni wyposażone w audytorium na 200 miejsc, obsługuje konferencje i seminaria, łącząc się bezpośrednio z sąsiednimi hotelami Lucien Barrière. Kompleks zarządzany przez SEETE z grupy Barrière, spodziewał się 6000 gości spa rocznie i zatrudniał około stu pracowników. Po czasowym zamknięciu w 2008 r. z powodu problemów z jakością wody, ponowne otwarcie zaplanowano na wiosnę 2011 r., aby przywrócić ośrodekowi witalność terapeutyczną i kongresową.

Enghien-les-Bains pozostaje świadectwem świadomego planowania urbanistycznego zrodzonego z uzdrawiających wód i eleganckiego wypoczynku. W ciągu niecałych dwóch stuleci opanowało alchemię architektury, natury i życia towarzyskiego, aby stworzyć wyjątkową tożsamość u progu Paryża. Komuna przetrwała jako żywe muzeum stylów, oaza dobrobytu i tętniące życiem centrum handlu — jej jezioro odzwierciedla zarówno echa bogatej przeszłości, jak i obietnicę zrównoważonej, trwałej przyszłości.