Naypyidaw je podijeljen u nekoliko zona. Gradu još uvijek nedostaju mnoge pogodnosti koje bi čovjek očekivao u velikom gradu.
STAMBENE ZONE
Stanovi se raspoređuju prema položaju i bračnom statusu u stambenim četvrtima koje su dobro planirane. Sada u gradu postoji 1,200 četverokatnica. Krovovi stambenih zgrada označeni su bojama prema poslovima njihovih stanara; U zgradama s plavim krovovima smješteni su djelatnici Ministarstva zdravstva, a u zgradama sa zelenim krovovima zaposlenici Ministarstva poljoprivrede. Postoji otprilike 50 vila u kojima borave visoki državni dužnosnici. Međutim, mnogi stanovnici grada žive u slamovima.
VOJNE ZONE
Visokopozicionirani vojni zapovjednici i drugi bitni dužnosnici žive u kompleksu s tunelima i bunkerima koji je zatvoren za javnost, 11 kilometara (6.8 milja) udaljen od normalnog državnog osoblja. U gradu se nalazi i vojna baza kojoj mogu pristupiti samo civili i druga ovlaštena lica uz pismeno odobrenje. Ceste unutar vojne zone imaju osam traka za slijetanje malih zrakoplova.
ZONA MINISTARSTVA
U zoni Ministarstva u gradu nalaze se uredi ministarstava vlade Burme. Izgled svih zgrada ministarstava je isti. Ondje se također nalazi parlamentarni kompleks od 31 zgrade i predsjednička rezidencija sa 100 soba. Zgrada gradske vijećnice, koja ima mnoge značajke staljinističkog dizajna, ali krov u burmanskom stilu, također se nalazi u ovoj zoni.
HOTELSKA ZONA
Na strmom rubu grada, hotelska zona sadrži niz hotela u stilu vila. Trenutno postoji dvanaest hotela u ili oko Naypyidawa. Osam ih je u zoni hotela Naypyidaw, dok su druga dva na cesti Yangon-Mandalay u Laewayu (Lewe). U pripremi za 25. ASEAN summit u Naypyitawu u studenom 2014. izgrađeno je četrdeset vila u blizini kongresnog centra u Myanmaru. Vlada je počela graditi vile 2010. godine. Zbog nedostatka novca, projekt je naposljetku stavljen na natječaj za dovršetak investitora iz privatnog sektora. Detalji procesa nabave nisu poznati, ali odabrano je 10 tvrtki za sudjelovanje u toj aktivnosti, uključujući tvrtke koje kontroliraju značajni poslovni pojedinci s jakim vezama s vladom.
Natjecatelji i gledatelji Igara jugoistočne Azije 2013., koje su održane u Naypyidawu, bili su smješteni u 348 hotela i 442 gostionice.