Naypyidaw është i ndarë në disa zona. Qytetit i mungojnë ende shumë nga komoditetet që dikush do të parashikonte në një qytet të madh.
ZONAT E BANIMIT
Apartamentet ndahen sipas pozicionit dhe gjendjes martesore ne lagjet e banimit, te cilat jane te planifikuara mire. Tashmë në qytet ka 1,200 pallate katërkatëshe. Çatitë e ndërtesave të banimit janë të koduara me ngjyra sipas punës së qiramarrësve të tyre; ndërtesat me çati blu strehojnë punonjës të Ministrisë së Shëndetësisë, ndërsa ato me çati të gjelbra punonjës të Ministrisë së Bujqësisë. Janë afërsisht 50 pallate në të cilat banojnë zyrtarë të lartë të qeverisë. Megjithatë, shumë nga njerëzit e qytetit jetojnë në lagje të varfra.
ZONAT USHTARAKE
Komandantët e lartë ushtarakë dhe zyrtarë të tjerë thelbësorë banojnë në një kompleks me tunele dhe bunkerë që është i mbyllur për publikun, 11 kilometra (6.8 milje) larg personelit normal të qeverisë. Një bazë ushtarake ndodhet gjithashtu në qytet, e cila është e aksesueshme vetëm për civilët dhe individët e tjerë të autorizuar me autorizim me shkrim. Rrugët brenda zonës ushtarake kanë tetë korsi për të lejuar uljen e avionëve të vegjël.
ZONA E MINISTRISË
Zona e Ministrisë në qytet strehon zyrat e ministrive të qeverisë së Birmanisë. Pamja e të gjitha godinave të ministrisë është e njëjtë. Aty ndodhen gjithashtu një kompleks parlamentar me 31 ndërtesa dhe një rezidencë presidenciale me 100 dhoma. Ndërtesa e bashkisë, e cila ka shumë karakteristika të dizajnit stalinist, por një çati të stilit birman, ndodhet gjithashtu në këtë zonë.
ZONA E HOTELIT
Në periferi të pjerrëta të qytetit, zona e hotelit përmban një numër hotelesh të stilit të vilave. Aktualisht, ka dymbëdhjetë hotele në Naypyidaw ose përreth. Tetë prej tyre janë në Zonën e Hoteleve Naypyidaw, ndërsa dy të tjerët janë në rrugën Yangon-Mandalay në Laeway (Lewe). Në përgatitje për Samitin e 25-të të ASEAN-it në Naypyitaw në nëntor 2014, dyzet vila u ndërtuan pranë Qendrës së Konventës së Mianmarit. Qeveria filloi ndërtimin e vilave në vitin 2010. Për shkak të mungesës së parave, projekti u vendos përfundimisht në ofertë për investitorët e sektorit privat për ta përfunduar. Detajet e procesit të prokurimit nuk dihen, por 10 kompani u zgjodhën për t'u përfshirë në aktivitet, duke përfshirë biznese të kontrolluara nga individë të rëndësishëm biznesi me lidhje të forta me qeverinë.
Garuesit dhe spektatorët e Lojërave të Azisë Juglindore 2013, të cilat u mbajtën në Naypyidaw, u strehuan në 348 hotele dhe 442 bujtina.