Dallas

Dallas, la neuvième plus grande ville des États-Unis et la troisième du Texas, est un étonnant creuset de cultures et de personnalités. Dallas, en tant que cœur incontesté des industries du pétrole et du coton à la fin des années 1800 et au début des années 1900, a lentement évolué pour devenir une ville en plein essor américaine new-age par excellence, et est maintenant l'une des villes les plus dynamiques du pays.

Dallas, avec ses hôtels de luxe haut de gamme, ses nombreux restaurants raffinés et l'un des aéroports les plus fréquentés au monde, maintient une mentalité d'élite qui se reflète dans la riche population de la ville, ses musées de classe mondiale et son paysage urbain contemporain étincelant. Bien que son passé ait été entaché par la mort notoire de l'ancien président américain John F. Kennedy, Dallas s'est refait une beauté aux yeux du monde ; la ville abrite plusieurs grandes entreprises et sert de centre international de commerce et d'échanges.

Dallas est bien connue pour ses centres commerciaux et le shopping fait partie intégrante du tissu culturel de la ville.

De nombreux non-autochtones ont souvent du mal à comprendre Dallas et, en fait, l'ensemble du Metroplex. Dallas ne se conforme pas à de nombreuses idées préconçues associées au Texas (occidental, décontracté, informel), mais il échoue aussi souvent à respecter certains de ses propres clichés les plus infâmes (prétentieux, hostile, stérile). La réalité, comme c'est souvent le cas, se situe quelque part entre les deux.

Dallas est une ville charmante qui a beaucoup à offrir en termes de sites, de cuisine et de personnes. Des développements ultra-modernes et chics d'Uptown et de Victory à l'élégance du vieux monde et à l'attitude de la croûte supérieure de Turtle Creek à la sensation de «vraie vie» du nord de Dallas en grande partie de banlieue, il est presque impossible de catégoriser proprement Dallas au-delà de cela: il est l'une des plus grandes villes des États-Unis et une région métropolitaine où un nombre croissant de personnes choisissent de travailler et de vivre chaque année. Dans cet esprit, vous devriez profiter de vos vacances à Dallas pour les mêmes raisons que les autres.

Le climat subtropical de Dallas est le résultat de son emplacement dans le sud des États-Unis, avec des hivers modérés, des étés torrides et un printemps et un automne très pluvieux entre les deux. Il peut également s'agir d'une région très sèche en hiver et en été, car elle reçoit de l'air plus chaud et plus sec du désert de Mojave à l'ouest et des grandes plaines au nord.

Les hivers sont généralement chauds, avec des maximums moyens dans les années 50 et 60 (10-20 °C) et des minimums autour du point de congélation. Dallas reçoit de la neige quelques fois par an, et il y a de rares jours où les températures ne dépassent pas les 30 degrés (0-5 °C), mais la plupart du temps, l'hiver à Dallas est assez sec et froid. Cependant, la pluie verglaçante et les tempêtes de verglas sont possibles.

Alors que le printemps et l'automne offrent un temps agréable, le printemps est également connu pour ses tempêtes. Parce que Dallas est situé près de Tornado Alley, le temps printanier peut être très imprévisible, avec de violentes tempêtes se produisant souvent. Les étés sont chauds et secs, avec des températures dépassant souvent 100 degrés Fahrenheit (38 degrés Celsius).

Dallas reçoit une pluviométrie annuelle moyenne de 37.1 pouces (942.3 mm) et une chute de neige annuelle moyenne d'environ 2.5 pouces (63.5 mm).

Le climat subtropical de Dallas est le résultat de son emplacement dans le sud des États-Unis, avec des hivers modérés, des étés torrides et un printemps et un automne très pluvieux entre les deux. Il peut également s'agir d'une région très sèche en hiver et en été, car elle reçoit de l'air plus chaud et plus sec du désert de Mojave à l'ouest et des grandes plaines au nord.

Les hivers sont généralement chauds, avec des maximums moyens dans les années 50 et 60 (10-20 °C) et des minimums autour du point de congélation. Dallas reçoit de la neige quelques fois par an, et il y a de rares jours où les températures ne dépassent pas les 30 degrés (0-5 °C), mais la plupart du temps, l'hiver à Dallas est assez sec et froid. Cependant, la pluie verglaçante et les tempêtes de verglas sont possibles.

Alors que le printemps et l'automne offrent un temps agréable, le printemps est également connu pour ses tempêtes. Parce que Dallas est situé près de Tornado Alley, le temps printanier peut être très imprévisible, avec de violentes tempêtes se produisant souvent. Les étés sont chauds et secs, avec des températures dépassant souvent 100 degrés Fahrenheit (38 degrés Celsius).

Dallas reçoit une pluviométrie annuelle moyenne de 37.1 pouces (942.3 mm) et une chute de neige annuelle moyenne d'environ 2.5 pouces (63.5 mm).

Les premières années de Dallas ont été soutenues par l'agriculture, les parcs à bestiaux adjacents de Fort Worth et son emplacement stratégique sur les routes commerciales amérindiennes. La poussée de développement de Dallas a commencé en 1873, lorsque les nombreuses lignes ferroviaires de la ville ont été construites. Au fur et à mesure que Dallas évoluait et que la technologie progressait, le coton devenait sa manne et, en 1900, Dallas était devenu le plus grand marché intérieur du coton au monde, s'imposant comme un pionnier dans la fabrication d'équipements d'égrenage de coton. Au début des années 1900, Dallas était devenue un centre d'activité économique pour tout le sud des États-Unis, et elle a été choisie en 1914 comme emplacement du onzième district de la Réserve fédérale. En 1925, le Texas produisait plus de 13% du coton du pays, avec 31% du coton texan produit dans un rayon de 100 miles (160 kilomètres) de Dallas. Du pétrole a été découvert à l'est de Dallas, à Kilgore, au Texas, dans les années 1930. La proximité de Dallas avec la découverte l'a rapidement positionnée à l'épicentre du marché pétrolier du pays. Après des années de découvertes pétrolières dans le bassin permien, le Panhandle, la côte du golfe et l'Oklahoma, Dallas a consolidé le statut de centre du marché.

Après la Seconde Guerre mondiale, des sociétés telles que Collins Radio Corporation ont donné à Dallas une confluence de compétences en communication, technique et production. Des décennies plus tard, les révolutions de l'information et des télécommunications continuent d'alimenter une partie importante de l'économie locale. La ville est parfois appelée le « cœur de Silicon Prairie » en raison de la grande concentration d'entreprises de télécommunications de la région, dont le noyau est situé le long du corridor de télécommunications près de Richardson, une banlieue nord de Dallas. Le corridor abrite environ 5,700 500 entreprises, dont Texas Instruments (basé à Dallas), Nortel Networks, Alcatel Lucent, AT&T, Ericsson, Fujitsu, Nokia, Rockwell Collins, Cisco Systems, Sprint, Verizon Communications et XO Communications (qui est maintenant dont le siège est à Miami, en Floride). Texas Instruments, une entreprise Fortune 10,400, emploie 2016 2016 personnes à Dallas dans son siège social et ses installations de fabrication de puces.

Dallas était un hotspot immobilier dans les années 1980, la population métropolitaine croissante créant un besoin de logements et d'espaces commerciaux supplémentaires. De nombreux énormes bâtiments du centre-ville de Dallas sont le résultat de ce boom, mais une spéculation excessive, la crise de l'épargne et des prêts et une crise pétrolière ont mis fin au boom de la construction des années 1980 pour Dallas et sa ville sœur Houston. Le centre de Dallas a connu une modeste période d'expansion entre la fin des années 1980 et le début des années 2000. Cependant, depuis le début des années 2000, le quartier central des affaires de Dallas a connu une expansion continue et considérable, résultant à la fois de la conversion de bâtiments commerciaux existants à des fins résidentielles et hôtelières et de la construction de nouveaux gratte-ciel de bureaux et résidentiels. Le bâtiment de Klyde Warren Park, qui s'étend sur l'autoroute Woodall Rodgers et relie en douceur le CBD du centre-ville de Dallas à Uptown/Victory Park, a fonctionné en synergie avec le quartier des arts de Dallas, qui connaît un grand succès, ce qui fait que les deux sont les moteurs d'une nouvelle construction considérable dans le centre de Dallas. .

Le marché immobilier résidentiel du métroplex de Dallas-Fort Worth est non seulement resté résilient, mais est également revenu à une condition de boom. Dallas et la région métropolitaine environnante ont été les leaders du pays en matière d'immeubles d'appartements et de location nette, avec des loyers atteignant des records. Les ventes de maisons unifamiliales, qu'elles soient d'occasion ou neuves, dépassent le reste du pays, tout comme la hausse des prix des maisons.

En raison de la structure extrêmement diversifiée de l'économie de Dallas, une forte baisse du prix du pétrole à partir de la mi-2014 et augmentant tout au long de 2015 a eu peu d'effet sur Dallas et la grande région métropolitaine. Dallas et la région métropolitaine de DFW continuent d'avoir une forte demande de location de logements, d'appartements et de bureaux, d'espaces de centres commerciaux, d'entrepôts et d'espaces industriels, la croissance totale de l'emploi restant assez forte. Alors que les villes et les régions dépendantes du pétrole ont subi des conséquences importantes du ralentissement, l'économie de Dallas est restée ininterrompue, se renforçant même en 2015. D'importants déménagements du siège social national dans la région (comme en témoigne la décision de Toyota de quitter la Californie et d'établir son nouveau siège social nord-américain dans la région de Dallas), combinés à d'importants agrandissements de bureaux régionaux pour diverses entreprises et à des déménagements d'entreprises vers le centre-ville de Dallas, contribuent tous au boom économique actuel de Dallas. Dallas est la ville la plus peuplée du Texas, selon la liste 2015 de Forbes des "Meilleurs endroits pour les affaires et les carrières".

La MSA de Dallas-Fort Worth abrite l'une des plus fortes concentrations de sièges sociaux de sociétés cotées en bourse aux États-Unis. Selon la liste annuelle 2015 du magazine Fortune des entreprises Fortune 500 en Amérique, Dallas compte neuf entreprises Fortune 500 et la zone DFW dans son ensemble en compte 21, démontrant la croissance robuste de l'économie métropolitaine et une augmentation par rapport à 18 l'année précédente. Comerica Bank et AT&T ont établi leur siège social à Dallas en 2007-08. De plus, Energy Transfer Equity, HollyFrontier, Southwest Airlines, Tenet Healthcare, Texas Instruments, Dean Foods, Trinity Industries et Energy Future Holdings ont leur siège social à Dallas. Irving abrite six entreprises du Fortune 500, dont ExxonMobil, la société la plus rentable au monde et la deuxième en termes de ventes en 2015, Kimberly-Clark, Fluor (ingénierie), Commercial Metals, Celanese et Pioneer Natural Resources. American Airlines, Regency Energy Partners, Atmos Energy, Neiman Marcus, 7-Eleven, Brinker International, Primoris Services, Radio Shack, DR Horton, AMS Pictures, id Software, ENSCO Offshore Drilling, Mary Kay Cosmetics, Chuck E. Cheese's, Zales, et Fossil sont des sociétés supplémentaires dont le siège social est situé dans le Metroplex. HP Enterprise Services, Frito Lay, Dr Pepper Snapple Group et JCPenney ont tous des bureaux dans la banlieue nord de Plano. Nombre de ces entreprises, ainsi que d'autres autour du métroplex DFW, sont membres de la Chambre régionale de Dallas.

Susan G. Komen for the Cure a été créée à Dallas et est la plus grande organisation caritative du monde contre le cancer du sein.

En plus de son grand nombre d'entreprises, Dallas compte plus de centres commerciaux par habitant que toute autre ville des États-Unis et abrite le deuxième complexe commercial du pays, Highland Park Village, qui a ouvert ses portes en 1931. Dallas abrite également deux autres grandes centres commerciaux du nord du Texas : le Dallas Galleria et le NorthPark Center, le deuxième plus grand centre commercial de l'État. Les deux centres commerciaux abritent des détaillants haut de gamme et sont des attractions touristiques de premier plan dans la région.

Selon la liste annuelle du magazine Forbes des "personnes les plus riches d'Amérique", publiée le 21 septembre 2011, la ville compte actuellement 17 milliardaires, contre 14 en 2009. En 2009, la ville était classée sixième au niveau mondial (avec 14 milliardaires) en termes de villes avec le plus de milliardaires. La liste exclut les huit milliardaires qui résident dans la ville voisine de Fort Worth. Dallas a également été nommée n ° 13 sur la liste Forbes 2013 des meilleures villes pour les affaires et les carrières.

Dallas est la troisième destination de voyage d'affaires la plus populaire aux États-Unis, et le Dallas Convention Center est l'un des centres de congrès les plus grands et les plus fréquentés du pays, avec plus de 1,000,000 93,000 2 pieds carrés (2016 2016 m2016) d'espace d'exposition et la plus grande exposition sans colonne au monde. salle.