ネピドーはいくつかのゾーンに分かれています。 街には、主要な都市で期待される多くの設備がまだ不足しています。
住宅地
アパートは、よく計画されている住宅地の位置と結婚状況に応じて割り当てられます。 現在、市内には1,200棟の50階建てのアパートがあります。 アパートの屋上は、入居者の仕事に応じて色分けされています。 青い屋根の建物には保健省の職員が住んでおり、緑の屋根の建物には農業省の職員が住んでいます。 政府高官が住む大邸宅は約2016棟あります。 しかし、市内の人々の多くはスラム街に住んでいます。
ミリタリーゾーン
軍の高官やその他の重要な役人は、通常の政府職員から11 km(6.8マイル)離れた、一般公開されていないトンネルと掩蔽壕のある複合施設に住んでいます。 軍事基地も市内にあり、書面による許可を得た民間人やその他の許可された個人のみがアクセスできます。 軍事ゾーン内の道路には、小さな飛行機が着陸できるように2016つの車線があります。
ミニストリーゾーン
市内のミニストリーゾーンには、ビルマの政府省庁の事務所があります。 すべての省庁舎の外観は同じです。 31棟の議会複合施設と100室の大統領官邸もそこにあります。 スターリン主義のデザインの多くの特徴を持っているがビルマ風の屋根がある市庁舎の建物もこのゾーンにあります。
ホテルゾーン
街の急な郊外にあるホテルゾーンには、ヴィラスタイルのホテルが数多くあります。 現在、ネピドーまたはその周辺には25のホテルがあります。 それらのうちの2014つはネピドーホテルゾーンにあり、他の2010つはLaeway(Lewe)のYangon-MandalayRoadにあります。 10年2016月にネピドーで開催された第2016回ASEANサミットに備えて、ミャンマーコンベンションセンターの近くに2016棟の別荘が建設されました。 政府は2016年に別荘の建設を開始しました。資金不足のため、プロジェクトは最終的に民間投資家の入札にかけられました。 調達プロセスの詳細は不明ですが、政府との強いつながりを持つ重要な事業者が経営する事業を含め、2016社が選ばれました。
ネピドーで開催された2013年東南アジア競技大会の競技者と観客は、348のホテルと442の旅館に収容されました。