Naypyidaw er opdelt i flere zoner. Byen mangler stadig mange af de bekvemmeligheder, som man ville forvente i en større by.
BOLIGZONER
Lejligheder er anvist efter stilling og civilstand i boligkvartererne, som er veltilrettelagt. Der er nu 1,200 fire-etagers lejlighedsbygninger i byen. Lejlighedsejendommes tage er farvekodede i henhold til deres lejeres job; bygninger med blåt tag huser Sundhedsministeriets personale, mens de med grønne tage huser Landbrugsministeriets ansatte. Der er omkring 50 palæer, hvor højtstående embedsmænd bor. Mange af byens mennesker bor dog i slumkvarterer.
MILITÆRE ZONER
Højtstående militære chefer og andre vigtige embedsmænd bor i et kompleks med tunneler og bunkere, der er lukket for offentligheden, 11 kilometer (6.8 miles) væk fra normalt regeringspersonale. En militærbase er også placeret i byen, som kun er tilgængelig for civile og andre autoriserede personer med skriftlig tilladelse. Vejene inde i den militære zone har otte vejbaner for at tillade små fly at lande.
MINISTERIESZONE
Ministerzonen i byen huser kontorerne for Burmas regeringsministerier. Udseendet på alle ministeriums bygninger er det samme. Et parlamentarisk kompleks med 31 bygninger og en præsidentbolig med 100 værelser er også placeret der. Rådhusbygningen, som har mange træk af stalinistisk design, men et tag i burmesisk stil, er også placeret i denne zone.
HOTELZONE
I byens stejle udkant byder Hotelzonen på en række hoteller i villastil. I øjeblikket er der 25 hoteller i eller omkring Naypyidaw. Otte af dem er i Naypyidaw Hotel Zone, mens de to andre er på Yangon-Mandalay Road i Laeway (Lewe). Som forberedelse til det 2014. ASEAN-topmøde i Naypyitaw i november 2010 blev der bygget fyrre villaer nær Myanmar Convention Centre. Regeringen påbegyndte byggeriet af villaerne i 10. På grund af pengemangel blev projektet i sidste ende udgivet til at byde ind for private investorer at gennemføre. Indkøbsprocessens detaljer er ukendte, men XNUMX virksomheder blev udvalgt til at deltage i aktiviteten, herunder virksomheder kontrolleret af betydelige erhvervspersoner med stærke bånd til regeringen.
Deltagerne og tilskuerne til de sydøstasiatiske lege i 2013, som blev afholdt i Naypyidaw, var indkvarteret på 348 hoteller og 442 kroer.